Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand von Prambachkirchen, zuständig ist jedoch die Gemeinde Waizenkirchen.
- Es ist kein Bebauungsplan vorhanden.
- Es gilt die OÖ Bauordnung
- Die Aufschließungskosten für Kanal und Wasser wurden
bereits entrichtet.
- Auch die Straßenaufschließungskosten wurden bereits
entrichtet.
Diese werden bei der Vorschreibung der Anschlusskosten abgezogen.
Kanal: € 962,80
Wasser: € 484,72
Straße: € 786,50
Die Anschließungsgebühren richten sich nach der Größe des Objektes
Das Baugrundstück liegt im Hochwasserabflussbereich (HQ30) des Prambaches. Für eine Bebauung ist zwingend auch die Wasserrechtsbehörde hinzuzuziehen.
Hangwasser ist evtl. auch ein Thema
Nähere Informationen bei Herrn Fattinger
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieser attraktive Baugrund befindet sich in Ortsnähe von Prambachkirchen. Die ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und guter Anbindung an die Städte Peuerbach, Eferding, Linz und Wels. In der Nähe finden Sie Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier gestalten. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die ein Eigenheim in einer idyllischen Lage suchen.
